近年來，生鮮冷鏈物流冷庫的迅猛發展對硬件設施建造提出了更為嚴苛的標準。這一領域涵蓋了廣泛的物流設施與設備，其中冷鏈物流園區、中心以及專門的生鮮冷鏈系統占據了舉足輕重的地位，特別是冷庫與物流園區的資金投入，更是構成了龐大的經濟體系。隨著消費者偏好的不斷升級、生鮮電商領域的蓬勃興起以及國家政策的積極扶持，我國冷鏈物流行業正以前所未有的速度邁入繁榮階段。
然而，生鮮產品的特殊性使得傳統的B2C、C2C電商模式在生鮮領域遭遇了瓶頸。當前面臨的挑戰與問題，深刻揭示了生鮮冷鏈物流優化的緊迫性，主要包括:一是即時配送需求的難以滿足，二是高昂的配送成本帶來的壓力，三是車輛運載效率的低迷，四是客戶拓展所需的高昂成本，五是生鮮產品質量控制的艱難。
在建造生鮮冷鏈物流冷庫時，需綜合考量多重因素。首先，冷庫的規模、面積及其功能定位是規劃的基礎;其次，必須充分考慮冷庫的占地面積，包括必要的卸貨區、停車區及周轉空間，以確保物流運作的順暢;再者，廣場面積的重要性常被低估，過小的廣場將導致車輛擁堵，延長貨物周轉時間，甚至引發貨物損耗;此外，項目進展狀況、預建冷庫的精確尺寸及材料選擇也是關鍵因素，如制冷設備的品牌、壓縮機組的冷凝技術、庫板材質與厚度、防火等級以及冷風機或盤管的安裝難度等;最后，除了上述直接成本，還需留意物流費、運輸費、化霜排水系統維護費及人工成本等間接費用，這些均構成了冷庫投資不可或缺的組成部分。
綜上所述，生鮮冷鏈物流冷庫建造是一個復雜而精細的過程，需要全面考量各個環節，以確保在滿足消費者需求的同時，實現經濟效益與社會效益的雙贏
